Saturday, July 25, 2015

TOP 10 QUÁN CÀ PHÊ KHÔNG THỂ BỎ QUA KHI ĐẾN ĐÀ LẠT


TOP 10 QUÁN CÀ PHÊ KHÔNG THỂ BỎ QUA KHI ĐẾN ĐÀ LẠT (PHẦN 1)


Đà Lạt, một thành phố tráng lệ giữa rừng thông cao nguyên Lâm Viên, được tạo vật ưu ái cho nét đẹp hoa mĩ đầy e lệ, vẫn thường được xem như một vinhomes central park của Sài Gòn bởi khí hậu ôn hòa mát mẻ quanh năm. Do vậy mà cũng không khó khăn gì cho chúng ta đi tìm căn nguyên giải thích cho việc Đà Lạt luôn níu kéo chân khách thập phương và “người xa muốn tìm đến, người ở thì không muốn ra đi”.
Đà Lạt không chỉ nổi tiếng về hoa, về thác, về những cánh rừng thông xanh bạt ngàn, mà còn về những quán cà phê nổi tiếng với những nét đặc biệt riêng khó cưỡng.
Đến Đà Lạt mà không thưởng thức cà phê thì coi như chuyến đi của bạn chưa thực sự trọn vẹn. Cà phê mọc lên khắp nơi và bạn có thể tìm thấy ở bất kỳ con đường, ngóc ngách nào trong thành phố, tuy nhiên thưởng thức cà phê sành điệu và đúng chất Đà Lạt thì không chỉ là từ vị cà phê ngọt đắng, mà còn là từ không gian quán, những nét thú vị độc đáo riêng, cung cách phục vụ của địa điểm mình lựa chọn ghé thăm.
1. Đà Lạt Night
Đà Lạt Night
Đà Lạt Night nằm ngay đầu đèo cửa ngõ vào thành phố Đà Lạt. Với vị thế trên cao nên từ quán có thể nhìn bao quát một góc thành phố. Quán đẹp nhất khi đêm về. Ánh sáng phát ra từ quán phảng phất hòa quyện lãng đãng trong hơi sương phố núi đầy thơ mộng. Trước đây người ta còn bảo bên dưới còn có “Hồ trái tim” do ánh đèn thì những nhà cửa san sát vô tình ghép lại mà thành.
Giữa quán có đặt một chiếc đàn piano cho khách đến đánh đàn. Bình thường quán bật nhạc, nhưng mỗi khi có vị khách nào cao hứng nghệ sĩ đến rải vài phím đàn thì chủ quán tế nhị tắt nhạc đi để tiếng đàn piano được trọn vẹn vang vọng trong khắp không gian quán. Tiếng nhạc du dương của piano cùng với một ly cà phê ấm áp, một tách trà nóng và ngồi tâm sự cùng bạn bè trong cái thời tiết se lạnh của thành phố Đà Lạt thì còn gì tuyệt vời gì bằng.
• Địa chỉ: 04, Khu vực Đống Đa, Đà Lạt
2. Rainy
Cafe Rainy
Cà phê sân vườn với không gian thoáng đãng, quanh khắp khu vực quán chen chúc các loại cây và hoa khác nhau.
Đặc biệt, bên trong có lắp đặt hệ thống phun mưa nhân tạo, chính vì vậy mà khi đến với Rainy bất kể mùa mưa hay nắng cũng đều có những đợt mưa len lỏi rớt xuống từ mấy tán dây leo trên mái nhà, chảy về hồ nước rộng với trang trí hòn non bộ đầy ý vị. Rainy là một khung cảnh tổng hòa giữa trang trí nhà vườn, cây cỏ, nước non và mưa. Quán nằm khá xa so với trung tâm thành phố, cho nên Rainy thực sự là không gian yên tĩnh, lãng mạng cho những người lớn ngồi nhâm nhi tách trà đánh cờ, là nơi tâm tình cho các cặp đôi đang trong mùa yêu đương, là địa điểm cho các bạn trẻ sở hữu những pose hình đẹp tại đây.
Địa chỉ: 24B/1 Hùng Vương, Đà Lạt.
3. Cung Tơ Chiều
Cafe Cung Tơ Chiều
Mang đậm chất cổ quái, ma mị, Café Cung Tơ Chiều nằm chơ vơ trên đỉnh đồi hoang vắng kế bên Dinh III – Biệt điện Vua Bảo Đại. Độc và lạ ở chỗ quán chỉ mở cửa vào buổi tối, khách muốn lên đến quán phải lần mò theo mấy tia sáng le lói đi ngược từ chân dốc lên đến đỉnh đồi. Cách phục vụ ở đây cũng không hiền hòa, thân thiện theo kiểu người Đà Lạt xưa nay, mà bạn sẽ được tiếp đón với một khuôn mặt “lạnh như băng”, có khi ngồi hàng giờ mà không có thức uống.
Điều khiến Cung Tơ Chiều hút khách chính vì chủ nhân của quán cà phê này – Cô Giang – Một người đàn bà đã ngoại tứ tuần với mái tóc lấp nửa mặt lúc nào cũng đầy bí hiểm lập lòe trong khói thuốc lá. Khách vào quán nếu nói chuyện to tiếng hay để chuông điện thoại đều bị cô đuổi thẳng. Cô độc diễn với cây đàn guitar, không cần micro, loa thùng, tăng âm hiện đại, mộc mạc, liêu trai, tiếng hát cô khàn khàn quyện vào tiếng đàn, giữa không gian ánh nến bập bùng khói thuốc, người đến đây như u mê đi nửa phần.
Địa chỉ: 27K Lê Hồng Phong, Đà Lạt.
4. Nhạc Quán Diễm Xưa Đà Lạt – Cafe "Điên"
Diễm Xưa Đà Lạt
Cách không xa trung tâm thành phố, Nhạc quán Diễm Xưa độc đáo mang phong cách cổ điển đậm tính nghệ sĩ với thứ âm nhạc gây nghiện bởi những tình khúc của Trịnh Công Sơn, cùng các ca sĩ, nhạc sĩ và cũng vừa là chủ quán. Đến với café Diễm Xưa bạn sẽ được sống trong không khí thân ái vừa mang tính gia đình, vừa là một hội quán của những tâm hồn đồng điệu với âm nhạc.
Diễm Xưa còn có tên gọi là “Điên”, hay cũng chính là cái khát khao cháy bỏng muốn điên một lần trong âm nhạc để dành vài phút trốn tránh thực tại cho cõi lòng thanh tịnh, là say với Trịnh để gác lại những muộn phiền nhân gian. Những người từ phương xa đến Đà Lạt muốn hòa mình vào không khí trầm lắng, tìm lại chút gì còn đọng lại của Đà Lạt xưa, muốn khơi gợi để ôm lại một lần quá khứ, hay những người sau những bước lãng du cùng cuộc đời muốn tìm thấy những giây phút quên lãng cuộc sống đầy lo toan ở ngoài kia để sống thật với tâm hồn mình, Diễm Xưa là sự lựa chọn khi quí khách dừng chân tại Đà Lạt.
Địa chỉ: 20 Khe Sanh, Đà Lạt.
5. Cà phê Tùng
Cà phê Tùng Đà Lạt
Cà phê Tùng tọa lạc ngay trung tâm thành phố sầm uất. Cà phê Tùng rất đỗi bình thường với không gian quán nhỏ, chật hẹp, hai dãy ghế cũ kĩ. Bình thường với độc một chất nhạc đã tồn tại ngót gần nửa thế kỷ nay: nhạc cổ điển, hòa tấu, nhạc tiền chiến của Cố nhạc sĩ Trịnh Công Sơn, Vũ Thành An, Nhạc Ngô Thụy Miên,… Chính vì cái điều bình thường đến giản đơn đó nên người ta mới chọn Tùng làm địa điểm ngồi nhấm nháp ly cà phê đậm vị ngồi ngắm nhìn dòng người hối hả ngoài kia. Không gian quán, các vật dụng, âm thanh và cung cách phục vụ đó như bước ra từ quá khứ, qua ngần ấy thời gian vẫn không thay đổi. Khách đến đây phần lớn là dân nghệ sĩ, từ nhà văn, nhà thơ, họa sĩ, nhạc sĩ, nhiếp ảnh. Ngày nay vẫn còn có một người “điên” nổi tiếng hay lui tới quán chính là MPK – Phước “Khùng”. Cái nghệ danh khùng này chính là phần thưởng cho bao năm ông mòn mỏi lê gót từng ngóc ngách của Đà Lạt để giữ lại những hình ảnh của một thành phố đúng chất “Đà Lạt”, và người nghệ sĩ rong rêu thấy tự mãn với chất “khùng” đó!
Chọn cho mình một góc khiêm nhường trong quán, cùng với tách cà phê ấm nồng hương vị cao nguyên, bên ngoài khung cửa đã ngái ủ vàng ngoài kia là muôn hình vạn trạng của cuộc sống hối hả. Hai thế giới tồn tại song song qua một khung cửa, như hoài niệm cứ luôn xen kẽ với từng nhịp thở cuộc sống hôm nay. Đến Tùng Café để nhắc nhớ con người ta sống chậm lại để cảm nhận cuộc sống đầy ý vị, để thả mình, để thấy một Đà Lạt xưa trong ký ức vẫn hiện hữu đến hôm nay.
Địa chỉ: 06 Khu Hòa Bình, Đà Lạt.
Tiếp tục update 05 quán còn lại vào phần 2

Wednesday, July 22, 2015

Thị trường bất động sản đón tín hiệu tích cực từ dòng vốn mới

CafeLand –Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản chính thức có hiệu lực vào ngày 1/7 vừa qua sẽ đưa bất động sản lên một bước ngoặc mới trong việc tiếp cận với nguồn đầu tư nước ngoài, theo CBRE Việt Nam.
Theo ghi nhận, gần đây đã có 112 căn hộ được bán cho người nước ngoài tại một trong những dự án lớn nhất thành phố.
Trước đó, chủ đầu tư du an vinhomes central park đã ký kết hợp đồng bán căn hộ đầu tiên cho đôi vợ chồng người nước ngoài tại thời điểm điều luật mới về quyền sở hữu bất động sản của người nước ngoài tại Việt Nam có hiệu lực.
Một doanh nghiệp khác là Novaland cũng triển khai chương trình 100 căn hộ đầu tiên chào đón Kiều bào và người nước ngoài nhằm đón đầu nhu cầu của kiều bào và người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam, áp dụng cho bốn dự án The Sun Avenue, The Botanica, Lucky Palace, Sunrise CityView.
Thị trường bất động sản đón tín hiệu tích cực từ dòng vốn mới
Việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà sẽ đưa bất động sản lên một bước ngoặc mới trong việc tiếp cận với nguồn đầu tư nước ngoài. Ảnh: Thanh Thịnh
Dù đã có những giao dịch đầu tiên, song CBRE cho rằng tác động của các thay đổi này lên thị trường dự đoán sẽ không phải là tức thì, nhà đầu tư nước ngoài luôn theo dõi thị trường một cách cẩn thận. Họ sẽ quan sát và tiến hành giao dịch chỉ khi thị trường thực sự hồi phục. Động thái “chờ-và-xem” sẽ phổ biến trước khi có một quyết định mua bán cụ thể nào, CBRE cho biết.
Rõ ràng, Luật Nhà ở 2014 đã tạo điều kiện thuận lợi cho cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà như người trong nước và tạo điều kiện cho người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, từ đó kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản. Nhưng không ít ý kiến băn khoăn khi chưa có các thông tư, nghị định hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014. Trong đó, chưa nói rõ thủ tục để xin giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất, Việt kiều muốn mua – bán nhà thì chuyển tiền ra – vô bằng cách nào.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), đề nghị Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng thống nhất hướng dẫn tổ chức, cá nhân nước ngoài về việc chuyển khoản tiền mua nhà ở từ ngân hàng nước ngoài vào Việt Nam để mua nhà; hoặc thủ tục vay của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài hoạt động tại Việt Nam để mua nhà ở.
Về quy định, bán hoặc tặng cho nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì bên mua, bên nhận cho chỉ được sở hữu nhà trong trong thời hạn còn lại, ông Châu đề nghị, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi mua lại nhà ở của người nước ngoài thì được quyền sở hữu nhà ở với thời hạn tối đa 50 năm. Cũng tương tự như trường hợp cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư nước ngoài khi mua lại nhà ở của người nước ngoài thì được sở hữu nhà ở ổn định lâu dài, để đảm bảo tính thống nhất của pháp luật.
Về việc tổ chức, cá nhân nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở tại các khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ, thì Chính phủ cần công bố khu vực nào đảm bảo quốc phòng, an ninh mà người nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở. Chính phủ có thể ủy quyền cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an công bố danh mục các khu vực này.
Cũng theo ông Châu, để tạo điều kiện cho cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam, đề nghị Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Xây dựng cần thống nhất cấp visa với thời hạn dài, có thể khoảng từ 01 - 03 năm, được xuất nhập cảnh nhiều lần, phù hợp với thông lệ quốc tế. 

Saturday, July 4, 2015

Dự Án Vinhomes Central Park


Lấy cảm hứng từ công viên Central Park New York nổi tiếng thế giới, tập đoàn Vingroup đã cho ra đời một siêu dự án ven sông cao cấp bậc nhất hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh mang tên '''Vinhomes Central Park''.
 
 
QUY MÔ:

Tổng diện tích dự án rộng 44ha, mật độ xây dựng 16%, cấu trúc như sau: 

  • Khu căn hộ: gồm 10.000 căn hộ với 17 tòa tháp cao từ 38-50 tầng. 
  • Khu biệt thự: gồm 93 căn biệt thự hạng sang nhất Việt Nam, đạt tiêu chuẩn 5 sao. 
  • Khu thương mại dịch vụ: Tháp Landmark 81 tầng cao nhất Việt Nam gồm TTTM Vincom, hệ thống officetel, khách sạn 5sao, căn hộ 6sao, hệ thống giải trí cao cấp như Sky Bar, Coffee Bar… 
  • Khu tiện ích đặc biệt: Bến du thuyền 5sao, công viên ven sông lớn nhất sài gòn, trường học Vinschool, bệnh viện nghỉ dưỡng 5sao Vinmec… 
     
Qui mô Vinhomes Central Park

 
VỊ TRÍ: 

Tọa lạc tại vị trí Tân Cảng cũ, là một trong ba vị trí vàng của thành phố Hồ Chí Minh, kết nối giao thông trực tiếp giữa hai trung tâm kinh tế hành chính quan trọng nhất của Sài Gòn là Quận 1 và Quận 2.  

Từ Can Ho Vinhomes Central Park, chúng ta chỉ mất khoảng 5 phút để có mặt tại trung tâm Quận 1 và Quận 2 bằng đường bộ, đường thủy hoặc tuyến metro số 1.
 
Vị trí Dự án Vinhomes Central Park

TIỆN ÍCH: 
 
Bệnh viện quốc tế Vinmec:

Là nơi nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe hàng đầu Việt Nam đạt chuẩn 5 sao, với đội ngũ bác sĩ và chuyên gia giỏi trong và ngoài nước.

Bệnh viện quốc tế Vinmec
 
Hệ thống trường học Vinschool:

Là hệ thống trường liên cấp từ mầm non, mẫu giáo, cấp 1 và cấp 2 với giáo trình ưu việt, đội ngũ giáo viên giỏi được tuyển chọn cùng cơ sở hạ tầng hiện đại. Đảm bảo con em của cư dân Vinhomes Central Park được phát triển toàn diện về trí tuệ và thể chất.
 
Hệ thống trường học Vinschool
 
Trung Tâm Thương Mại Vincom:

Tập trung tại tòa tháp 81 tầng gồm hệ thống mua sắm Vincom với những thương hiệu nổi tiếng trên toàn thế giới sẽ có mặt tại đây. Ngoài ra còn có hệ thống các quán Sky Bar, Coffee Bar với phong cách trẻ trung, hiện đại.

 
Trung Tâm Thương Mại Vincomes

Vinpearlland Games:

Trải nghiệm nhiều trò chơi giải trí lành mạnh và hiện đại tại Vinpearlland Games cho gia đình cộng đồng dân cư Vinhomes Central Park.

 
Vinpearlland Game


Hệ Thống Tập Luyện Thể Dục Thể Thao:

Tại Vinhomes Central Park cư dân sẽ an tâm với về vấn đề rèn luyện sức khỏe với hệ thống sơ sở tập luyện hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế như:
  • Hệ thống phòng tập Gym và Yoga.
  • Hệ thống hồ bơi Vinhomes Central Park.
  • Hệ thống sân bóng đá, bóng rổ, sân tập Golf.
     
Hệ Thống Tập Luyện Thể Dục Thể Thao

Công Viên Ven Sông Lớn Nhất Sài Gòn:
 
Công viên ven sông vinhomes central pank

Bến Du Thuyền 5 sao:
 
Bến Du Thuyền 5sao


CUỘC SỐNG THỊNH VƯỢNG VÀ HẠNH PHÚC TẠI VINHOMES CENTRAL PARK

Với vị thế tiên phong, tiện ích vượt trội và đẳng cấp của dự án, chúng tôi cam kết tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hạnh phúc và phồn thịnh bậc nhất Việt Nam tại Vinhomes Central Park.

Thông tin về bảng giá và Tiến Độ Thanh Toán, quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để được tư vấn hoàn toàn miễn phí.


VINHOMES CENTRAL PARK
Phòng Kinh Doanh dự án Vinhomes Central Park 

Hotline PKD097.356.1771